Alquiler de temporada1 / 8Jerónimos, Retiro
Vivienda de lujo
3 dormitorios · 2 baños · 240 m²
12.000 €/mesSujeto a disponibilidad
Para propietarios
Administración de propiedades en Madrid
Gestionamos su propiedad de principio a fin: selección de inquilino, contrato, mantenimiento y reporting. Abierto a cualquier propietario en Madrid, haya comprado o no con nosotros.
Que su inversión rinda sin que tenga que estar presente
Asegurar la propiedad adecuada es solo una parte del proceso. Muchos de nuestros propietarios no viven en Madrid, o simplemente prefieren no ocuparse del día a día del alquiler. Nuestro equipo local se encarga de todo: desde encontrar al inquilino idóneo hasta resolver cualquier incidencia de mantenimiento, manteniéndole informado en todo momento.
Este servicio está abierto a cualquier propietario en Madrid, no solo a quienes compraron con nosotros.
Qué incluye el servicio
Selección de inquilinos
Búsqueda, filtrado y verificación de candidatos, priorizando perfiles solventes y estables para minimizar rotación e impagos.
Contratos y fianza
Redacción y gestión de contratos conforme a la LAU o de temporada según el caso, depósito de fianza y seguimiento de vencimientos y renovaciones.
Mantenimiento y proveedores
Coordinación de incidencias, reparaciones y proveedores de confianza para conservar el valor del activo, sin que tenga que estar presente.
Reporting de rentabilidad
Informes periódicos sobre ocupación, ingresos y estado de la propiedad, con visibilidad completa a distancia.
Gestión para no residentes
Coordinamos con usted aunque viva fuera de España. Para la declaración de no residentes (Modelo 210) y otros trámites fiscales, le ponemos en contacto con un gestor de confianza.
Trámites de extranjería
Cuando el inquilino o el propietario necesita asesoría en materia de extranjería, trabajamos con un despacho de abogados especializado, dedicado exclusivamente a estos temas.
Ejemplos de administración
Propiedades administradas en Madrid
Pisos gestionados por PremiumStays, operador especializado en alquiler de temporada, en colaboración con Lula Select.
Alquiler de temporada1 / 8
Alquiler de temporada1 / 10Malasaña
Apartamento
3 dormitorios · 3 baños · 133 m²
4.000 €/mesSujeto a disponibilidad
Alquiler de temporada1 / 4La Latina
Estudio premium
1 dormitorio · 1 baño · 50 m²
1.600 €/mesSujeto a disponibilidad
Cómo funciona
En cuatro pasos, desde que incorporamos su propiedad hasta la gestión del día a día.
Agendar una llamadaAbierto a cualquier propietario
Haya comprado o no con nosotros.
Gestión a distancia
Visibilidad completa aunque no viva en Madrid.
Reporting periódico
Ocupación, ingresos y estado de la propiedad.
01
Alta del inmueble
Recogemos las características de la propiedad y definimos la estrategia de alquiler: temporada o larga duración.
02
Publicación y selección
Publicamos, filtramos candidatos y verificamos solvencia hasta encontrar al inquilino adecuado.
03
Contrato y fianza
Firmamos el contrato correspondiente y gestionamos el depósito de la fianza.
04
Gestión continua
Seguimiento mensual: incidencias, mantenimiento, cobros y reporting.
Sobre la administración
Lo que más nos preguntan
¿Tiene más dudas sobre la gestión de su propiedad? Hablemos en una conversación privada.
Agendar una llamadaSí. Está abierto a cualquier propietario en Madrid, haya comprado o no con nosotros.
Selección y verificación de inquilinos, contratos y fianza, coordinación de mantenimiento y proveedores, y reporting periódico sobre ocupación, ingresos y estado de la propiedad.
Sí. Muchos de nuestros propietarios no viven en Madrid. Coordinamos con usted a distancia y le damos visibilidad completa con informes periódicos. Para la declaración de no residentes (Modelo 210) y otros trámites fiscales, le ponemos en contacto con un gestor de confianza.
Buscamos, filtramos y verificamos candidatos, priorizando perfiles solventes y estables para minimizar rotación e impagos.
Coordinamos las incidencias y reparaciones con proveedores de confianza para conservar el valor de la propiedad, sin que usted tenga que estar presente, y le mantenemos informado en todo momento.
Ambos. Son dos figuras legales distintas —el contrato de temporada y el de residencia habitual bajo la LAU— y el fee varía según cuál corresponda a su propiedad.
Hablemos de su propiedad en Madrid
Una conversación privada de 30 minutos para conocer su propiedad y lo que necesita. Si lo prefiere, envíenos su brief y le responderemos en menos de 24 h.