Personal Shopper Inmobiliario en Madrid
Representamos exclusivamente al comprador. Buscamos, filtramos, visitamos, negociamos y cerramos por usted — sin conflicto de interés con el vendedor, con honorarios alineados con sus intereses.
Enfocados en las zonas prime de Madrid: Salamanca, Chamberí, Almagro y Retiro.
Servicio de Compra de Propiedades
Somos más que una consultora de búsqueda. Filtramos, visitamos y negociamos por ti — incluyendo oportunidades off-market que nunca llegan a los portales. Nos encargamos de todo el proceso, de principio a fin.
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Servicio de Inversión Inmobiliaria
Ya sea una propiedad individual, una oportunidad de reforma o la construcción de una cartera, nos aseguramos de que cada adquisición tenga fundamentos sólidos para su rentabilidad futura. Definimos la estrategia contigo antes de salir a buscar.
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Búsqueda de Alquiler y Reubicación
Ya busques una vivienda temporal o de largo plazo, te ofrecemos una búsqueda de alquiler a medida. Nuestro conocimiento del mercado de alquiler de Madrid te lleva directo a la zona adecuada — y a la propiedad que realmente necesitas.
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Consultoría
Un acompañamiento puntual: informe de valoración independiente, revisión legal de la propiedad y una hoja de ruta clara para tu compra — ideal si buscas asesoría experta sin acompañamiento integral.
Consultar sobre ConsultoríaExecutive Search
Acompañamiento integral durante toda tu compra: búsqueda, visitas, negociación y cierre, gestionado enteramente en tu nombre con un honorario fijo acordado desde el inicio.
Consultar sobre Executive SearchFull Management
Gestión continua y a medida de tu propiedad: selección de inquilinos, contratos, mantenimiento y reporting — diseñada según el alcance que realmente necesitás.
Consultar sobre Full ManagementEl Proceso de su Personal Shopper Inmobiliario
Briefing privado
Definimos perfil, objetivos y criterios técnicos para su búsqueda.
Búsqueda activa
Sondeo del mercado, preselección y visitas técnicas en su nombre.
Negociación
Estrategia de oferta y cierre al precio óptimo, sin conflicto de interés.
Cierre y post-venta
Coordinación legal, notaría y servicios concierge hasta la entrega de llaves.
¿Para quién es este servicio?
Compradores particulares
Familias y profesionales que buscan vivienda habitual o segunda residencia en Madrid. Le ahorramos tiempo, le abrimos producto que no está en portales y negociamos por usted.
Inversores
Inversores nacionales e internacionales que buscan rentabilidad o preservación de patrimonio. Analizamos cada activo con criterios técnicos y le presentamos operaciones con recorrido real.
Compradores internacionales
Compradores que viven fuera de España y necesitan delegar el proceso completo, incluyendo NIE, estructura de compra, coordinación legal/fiscal y, si lo necesitan, relocation posterior.
Operaciones puntuales
Si ya tiene una propiedad en mente, podemos intervenir solo en la fase de validación técnica y negociación con nuestro servicio de Consultoría.
Caso reciente
Operación off-market en Goya
Familia española
115 m² · 2 dormitorios en suite · aseo de invitados · reforma integral · garaje incluido
Tras 4 meses de búsqueda sin éxito con otras agencias, localizamos esta propiedad antes de su publicación y gestionamos toda la operación en menos de un mes.
Ahorro
+75.000 €
Tiempo
< 1 mes
Precio final
~1,3M€
Tipo
Off-market
Propiedad localizada antes de su publicación en portales y negociada en representación exclusiva del comprador.
Detalles anonimizados con el consentimiento del cliente.
Caso reciente
Búsqueda de alquiler en Chamberí
Estudiante internacional
Estancia de 1 año · Primera vez en Madrid · Presupuesto ajustado
Como estudiante internacional que llegaba a Madrid para un año, no sabía por dónde empezar a buscar piso. Guiamos todo el proceso de alquiler de principio a fin, encontrando un apartamento que encajaba perfectamente con su presupuesto y necesidades en Chamberí.
Tiempo
2 semanas
Zona
Chamberí
Duración
1 año
Tipo
Alquiler
Proceso de alquiler gestionado de principio a fin, con acompañamiento constante en cada paso.
Detalles anonimizados con el consentimiento del cliente.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un personal shopper inmobiliario en Madrid?
Un personal shopper inmobiliario es un profesional independiente que trabaja exclusivamente para el comprador. En Madrid, donde el mejor producto raramente llega a portales públicos, nuestro papel es buscar, filtrar, negociar y cerrar la operación en su nombre, sin conflicto de interés con el vendedor. Es la figura equivalente al buyer's agent anglosajón.
¿Cuánto cobra un personal shopper inmobiliario?
Los honorarios habituales en Madrid se estructuran en dos partes: una provisión inicial que formaliza el mandato y un honorario de éxito al cierre, calculado como un porcentaje sobre el precio de compra (orientativamente entre el 1% y el 3%, según complejidad y tipología). En Lula Select compartimos las cifras exactas tras una primera conversación privada.
¿En qué se diferencia Lula Select de una agencia tradicional?
Las agencias tradicionales representan al vendedor — su objetivo es cerrar al mayor precio posible. Nosotros trabajamos exclusivamente para el comprador, sin conflicto de interés. Nuestros honorarios están alineados con sus intereses, nunca con los del vendedor.
¿Cómo funcionan vuestros honorarios?
Trabajamos con una estructura en dos partes: una provisión inicial que formaliza el mandato y garantiza dedicación exclusiva, y un honorario de éxito al cierre de la operación. Los importes exactos se comparten de forma privada tras una primera conversación.
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