Madrid, en perspectiva
Un espacio donde compartimos tendencias, análisis y perspectivas sobre Madrid, su evolución y todo aquello que la convierte en una ciudad única.
Gastos e impuestos al comprar vivienda en Madrid: cuánto cuesta realmente
ITP, IVA, AJD, notaría, registro y gestoría: cuánto se paga además del precio, quién lo paga, cuándo y cuánto dinero hay que tener aparte, con ejemplos en cifras.
Mudarse a Madrid desde Estados Unidos: guía completa 2026
Visados, barrios, costo de vida real frente a EE.UU., proceso de compra y errores comunes: todo lo que necesita saber una familia americana antes de instalarse en Madrid.
Barrios de Madrid para invertir en 2026: rentabilidad real
Precio por m², alquiler y rentabilidad bruta en Salamanca, Chamberí, Chamartín, Arganzuela y Tetuán, con datos de septiembre de 2026.
Qué es un personal shopper inmobiliario
Definición, diferencias con una agencia tradicional y cómo funciona el modelo de honorarios de un personal shopper inmobiliario en Madrid.
Barrio de Salamanca: por qué marca precio
Análisis de la evolución del metro cuadrado en el barrio más cotizado de la capital y de los activos que aún ofrecen recorrido.
Áticos rehabilitados: rentabilidad y patrimonio
Un repaso técnico al activo más buscado por compradores internacionales en Chamberí, Justicia y Almagro.
Vivir junto al Retiro: lujo silencioso
Por qué los compradores HNW priorizan cada vez más la proximidad al parque sobre los metros cuadrados extra.
Comprar en Madrid siendo no residente
Hoja de ruta para compradores internacionales: NIE, cuenta bancaria, estructura de compra, impuestos de la compra y anuales, financiación y qué pasa con el impuesto del 100 %.
Madrid prime 2026: cinco movimientos clave
Lo que las operaciones cerradas en los últimos meses nos dicen sobre la dirección del mercado de lujo en la capital.
Comprar piso en Goya: guía 2026
Precios por m², tipologías más demandadas, errores que vemos repetirse y qué buscar para que el piso conserve valor a largo plazo.
Comprar piso en Chamberí: guía 2026
Precio por m² en 2026, sub-barrios (Almagro, Trafalgar, Gaztambide…), tipologías, rentabilidad, gastos de compra y errores que vemos repetirse.
Cuánto se puede negociar en Salamanca
Rangos reales de descuento en operaciones cerradas, factores que mueven la negociación y diferencias por subzona dentro del barrio.
Qué es una operación off-market en Madrid
Definición, por qué existe el mercado off-market en Madrid, cómo se accede y qué ventajas tiene para el comprador.
Los mejores colegios internacionales de Madrid para expats
Currículos, colegios de referencia, precios reales, transporte escolar y qué barrio te acerca más: cómo cruzar la decisión del colegio con la del piso.
Comprar un pied-à-terre en Madrid: por qué Salamanca
Precios por subzona, tipologías que mejor funcionan, fiscalidad para no residentes y errores frecuentes al comprar una base fija en el Barrio de Salamanca.
Alquileres de alta gama en Madrid: guía para familias expatriadas
Por qué el mercado de alquiler prime se mueve distinto en Madrid, qué piden los propietarios y cómo aseguran las familias expat el piso antes de perderlo frente a un inquilino local.
Empadronarse en Madrid: guía completa para expats (2026)
Requisitos y documentos según tu nacionalidad, hoja padronal, cita previa u online y los errores que más retrasan el trámite. Todo lo que necesitas para empadronarte en Madrid.
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