Recorre los distritos dentro de la M-30 y descubre cómo es vivir en cada uno.
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Elegancia consolidada
Las grandes firmas de Serrano, los pisos señoriales de Velázquez y Lista, y una vida cómoda con todo cerca. Fuente del Berro y Guindalera son más tranquilos y familiares.
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10.865 €/m²
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28,5 €/m² · al mes
Recoletos · Goya · Fuente del Berro · Guindalera · Lista · Castellana
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El Madrid de siempre, muy bien conectado
Edificios clásicos, plazas con vida de barrio y una buena oferta de restaurantes. Almagro es el más señorial; Gaztambide, Arapiles y Vallehermoso, los más residenciales.
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9.159 €/m²
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26,0 €/m² · al mes
Gaztambide · Arapiles · Trafalgar · Almagro · Ríos Rosas · Vallehermoso
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Vivir junto al parque
El parque del Retiro marca el ritmo del distrito: paseos, familias y pisos luminosos. Jerónimos es el más prestigioso, con el Prado a un paso; Ibiza y Niño Jesús son más residenciales.
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8.515 €/m²
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24,0 €/m² · al mes
Pacífico · Adelfas · Estrella · Ibiza · Jerónimos · Niño Jesús
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El corazón de Madrid
Cultura, terrazas y edificios históricos a pie. Justicia (Chueca y Salesas) y Universidad (Malasaña) son los más buscados; a cambio, hay más ruido por la noche en las zonas más céntricas.
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7.771 €/m²
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26,1 €/m² · al mes
Palacio · Embajadores · Cortes · Justicia · Universidad · Sol
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Residencial y tranquilo
Calles amplias, zonas verdes y buena conexión con el norte de la ciudad. Hispanoamérica y El Viso destacan por su ambiente residencial y sus edificios cuidados.
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8.127 €/m²
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23,7 €/m² · al mes
El Viso · Prosperidad · Ciudad Jardín · Hispanoamérica · Nueva España · Castilla
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Del río a las estaciones
Madrid Río, Matadero y una buena relación entre precio y cercanía al centro. Imperial y Atocha son los barrios más próximos al centro.
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6.384 €/m²
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22,4 €/m² · al mes
Imperial · Acacias · Chopera · Legazpi · Delicias · Palos de Moguer · Atocha
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El norte que se transforma
Un distrito en plena transformación, con precios más contenidos que sus vecinos del eje de la Castellana y buena red de metro. Cuatro Caminos concentra buena parte de la vida del barrio.
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6.161 €/m²
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22,9 €/m² · al mes
Bellas Vistas · Cuatro Caminos · Castillejos · Almenara · Valdeacederas · Berruguete
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Moncloa-Aravaca
Parques y vida universitaria
Pisos clásicos junto al Parque del Oeste y el Templo de Debod, con mucha vida estudiantil y varias líneas de metro a un paso.
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6.317 €/m²
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21,8 €/m² · al mes
Dato del distrito de Moncloa, que incluye Argüelles.
Argüelles
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Precios medios de publicación por distrito. Fuente: idealista, septiembre de 2026.
Límites administrativos: Ayuntamiento de Madrid (datos abiertos, CC BY 4.0).
Imagen: © Instituto Geográfico Nacional de España (PNOA). Calles: © OpenStreetMap contributors, OpenFreeMap.