Percorri i distretti all'interno della M-30 e scopri com'è vivere in ciascuno.
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Eleganza consolidata
Le grandi firme di Serrano, gli appartamenti signorili di Velázquez e Lista e una vita comoda con tutto a portata di mano. Fuente del Berro e Guindalera sono più tranquilli e familiari.
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10.865 €/m²
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28,5 €/m² · al mese
Recoletos · Goya · Fuente del Berro · Guindalera · Lista · Castellana
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La Madrid di sempre, ben collegata
Edifici classici, piazze con vita di quartiere e una buona offerta di ristoranti. Almagro è il più signorile; Gaztambide, Arapiles e Vallehermoso sono i più residenziali.
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9.159 €/m²
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26,0 €/m² · al mese
Gaztambide · Arapiles · Trafalgar · Almagro · Ríos Rosas · Vallehermoso
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Vivere accanto al parco
Il parco del Retiro scandisce il ritmo del distretto: passeggiate, famiglie e appartamenti luminosi. Jerónimos è il più prestigioso, a due passi dal Prado; Ibiza e Niño Jesús sono più residenziali.
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8.515 €/m²
Affitto
24,0 €/m² · al mese
Pacífico · Adelfas · Estrella · Ibiza · Jerónimos · Niño Jesús
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Il cuore di Madrid
Cultura, terrazze ed edifici storici a due passi. Justicia (Chueca e Salesas) e Universidad (Malasaña) sono i più ricercati; in cambio, di notte c'è più rumore nelle zone più centrali.
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7.771 €/m²
Affitto
26,1 €/m² · al mese
Palacio · Embajadores · Cortes · Justicia · Universidad · Sol
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Residenziale e tranquillo
Strade ampie, aree verdi e buoni collegamenti con il nord della città. Hispanoamérica ed El Viso si distinguono per l'atmosfera residenziale e gli edifici curati.
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8.127 €/m²
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23,7 €/m² · al mese
El Viso · Prosperidad · Ciudad Jardín · Hispanoamérica · Nueva España · Castilla
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Dal fiume alle stazioni
Madrid Río, Matadero e un buon equilibrio tra prezzo e vicinanza al centro. Imperial e Atocha sono i quartieri più vicini al centro.
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6.384 €/m²
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22,4 €/m² · al mese
Imperial · Acacias · Chopera · Legazpi · Delicias · Palos de Moguer · Atocha
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Il nord in trasformazione
Un distretto in piena trasformazione, con prezzi più contenuti rispetto ai vicini dell'asse della Castellana e una buona rete metropolitana. Cuatro Caminos è il fulcro della vita di quartiere.
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6.161 €/m²
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22,9 €/m² · al mese
Bellas Vistas · Cuatro Caminos · Castillejos · Almenara · Valdeacederas · Berruguete
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Moncloa-Aravaca
Parchi e vita universitaria
Appartamenti classici accanto al Parque del Oeste e al Tempio di Debod, con molta vita studentesca e diverse linee metro a due passi.
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6.317 €/m²
Affitto
21,8 €/m² · al mese
Dato del distretto di Moncloa, che comprende Argüelles.
Argüelles
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Prezzi medi di annuncio per distretto. Fonte: idealista, settembre 2026.
Confini amministrativi: Comune di Madrid (dati aperti, CC BY 4.0).
Immagine: © Instituto Geográfico Nacional de España (PNOA). Strade: © OpenStreetMap contributors, OpenFreeMap.