Votre personal shopper immobilier
à Madrid
Votre allié privé dans l'acquisition immobilière — représentation indépendante et exclusive pour les acheteurs.
Nous travaillons uniquement pour vous : nous cherchons, filtrons, négocions et finalisons.
Pourquoi les acheteurs choisissent Lula Select ?
En Espagne, les agences immobilières travaillent pour le vendeur, pas pour l'acheteur. Cela laisse la plupart des personnes sans représentation professionnelle pour l'une des décisions financières les plus importantes de leur vie.
En bref, acheter une propriété sans personal shopper immobilier, c'est comme aller au tribunal sans avocat.
Et sur le marché madrilène actuel, beaucoup des meilleures propriétés n'apparaissent jamais sur les portails — elles sont conclues avant d'y arriver.
Lula Select travaille exclusivement pour vous, vous guidant à chaque étape, offrant des conseils clairs et impartiaux et négociant en votre nom.
Achat de propriété
Trouver la propriété idéale à Madrid demande du temps, des contacts et de l'expérience. En tant que personal shoppers immobiliers, nous partons de la clarté et ne nous arrêtons pas avant de trouver ce que vous cherchez.
Lire plus >Investissement immobilier
Nous identifions la bonne propriété, négocions le meilleur prix possible et gérons le processus en votre nom, en positionnant chaque investissement pour attirer des locataires de qualité.
Lire plus >Recherche de location
Notre expérience du marché locatif madrilène nous permet de vous guider vers le bon emplacement et de trouver une propriété parfaitement adaptée à vos besoins.
Lire plus >Gestion de propriété
Prendre soin d'une propriété implique bien plus que réagir aux problèmes. Nous offrons un service personnalisé qui protège, entretient et augmente sa valeur à long terme. Idéal pour les propriétaires internationaux.
Lire plus >Particulier ou investisseur ?
L'approche change selon ce que vous recherchez. Choisissez votre profil pour découvrir notre méthode.
Services
Pour ceux qui ont déjà une propriété en tête et ont besoin d'une validation technique, d'une revue juridique et d'un soutien ponctuel à la négociation.
- Rapport d'évaluation de marché
- Revue documentaire juridique
- Feuille de route d'achat
Pour ceux qui souhaitent déléguer l'ensemble du processus : de la définition du brief à la signature, avec un accès privilégié à un produit sélectionné.
- Recherche active sans limite de visites
- Visites techniques (sur place et digitales)
- Négociation et clôture complète
Comprend l'Executive Search complet ainsi que la gestion intégrale ultérieure : rénovation, déménagement international et relocation. Conçu pour les acheteurs internationaux qui souhaitent déléguer l'ensemble du processus, de la recherche à l'emménagement.
- Gestion de rénovations
- Conciergerie de relocation
- Optimisation de la rentabilité
Cas récent
Opération off-market à Goya
Famille espagnole
115 m² · 2 chambres en suite · toilettes invités · rénovation complète · garage inclus
Après 4 mois de recherche infructueuse avec d'autres agences, nous avons localisé ce bien avant sa publication et géré l'intégralité de l'opération en moins d'un mois.
Économie
+75 000 €
Délai
< 1 mois
Prix final
~1,3M€
Type
Off-market
Bien localisé avant sa publication sur les portails et négocié en représentation exclusive de l'acheteur.
Détails anonymisés avec le consentement du client.
Réservez un appel
Choisissez le jour et l'heure qui vous conviennent. Nous échangerons 30 minutes sur ce que vous recherchez et comment nous pouvons vous aider.
Dites-nous ce que vous cherchez. Parlons de votre opération.
Remplissez le brief avec vos critères. Dans moins de 24h, nous vous contacterons pour faire connaissance, comprendre en détail vos attentes et vous expliquer notre méthode.
Madrid, en perspective
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Qu'est-ce qu'un personal shopper immobilier ?
Définition, différences avec une agence traditionnelle et fourchettes réelles d'honoraires sur le marché madrilène.
“I recently moved from London to Madrid and worked with Stefano and Maria to find my ideal apartment, and they made the entire process so easy! Moving to a new city was pretty daunting, but they took the time to understand my preferences, and what I was looking for in a new apartment. Thanks to their knowledge of the area, excellent communication, and dedication, I found a great place. I highly recommend their services to anyone looking for a personalised and professional property search in Madrid!”
“Llevaba meses buscando piso en Madrid sin éxito hasta que di con Stefano y Maria. Su servicio de personal shopper inmobiliario en Madrid es exactamente lo que necesitaba: me ahorraron tiempo, visitas innecesarias y me consiguieron una propiedad que ni siquiera estaba publicada en los portales. Trato cercano, muy profesionales y siempre pendientes de mis intereses. Totalmente recomendables.”