Un professionnel qui travaille exclusivement pour l'acheteur.
Un personal shopper immobilier est un professionnel indépendant qui représente uniquement les intérêts de l'acheteur. Son seul objectif est de trouver la meilleure propriété au meilleur prix — sans conflit d'intérêts. Contrairement à une agence traditionnelle, qui perçoit ses honoraires du vendeur et cherche à clôturer au prix le plus élevé possible, nous travaillons uniquement pour vous.
Le marché travaille pour celui qui vend. Nous, pour celui qui achète.
L'immobilier traditionnel est payé par le vendeur. Son succès dépend de clôturer au prix le plus élevé possible, dans les délais les plus courts. Lula Select Real Estate est né de l'inversion de ce modèle : nous travaillons uniquement pour l'acheteur, avec des honoraires alignés sur vos intérêts, jamais sur ceux du vendeur et sans conflit d'intérêts.
Chaque brief reçu se traduit par une recherche active, technique et silencieuse. Nous filtrons le bruit du marché, accédons à des propriétés non publiées et négocions avec discernement. Le résultat : des décisions mieux informées et des opérations clôturées dans des conditions que le client atteindrait difficilement seul.
Parcours
Madrid · 9 ans · Luxe résidentiel
ANNÉES DANS LE SECTEUR
Sourcing, conseil et clôture d'opérations résidentielles et de luxe.
Gestion intégrale des locations
Expérience directe dans la gestion intégrale des locations : recherche de locataires, contrats, entretien et rentabilité pour le propriétaire.
MADRID
Spécialisation exclusive à Madrid. Connaissance approfondie du marché, accès à un produit sélectionné et réseau consolidé de partenaires dans les quartiers prime de la capitale.
Propriétés uniques dans le segment du luxe
Nous travaillons avec des actifs singuliers à Madrid : appartements classiques réhabilités, penthouses, biens dans des résidences consolidées et opportunités sélectionnées qui arrivent rarement sur les portails. Chaque bien est analysé techniquement pour évaluer sa valeur réelle, son potentiel de rénovation et si le prix demandé reflète ce que le marché soutient — afin que vous preniez votre décision en toute connaissance de cause.
Conseil intégral du début à la fin
Du premier brief à la signature chez le notaire, nous gérons de manière autonome chaque phase du processus : recherche, négociation, documentation et coordination avec les conseillers juridiques et fiscaux. Nous traitons aussi bien les particuliers que les entreprises, nationaux et internationaux, en adaptant le rythme et le format de communication à chaque profil.
Les personnes derrière Lula Select Real Estate.
María Morris
Dirige le développement commercial et la relation avec une clientèle exigeante. Son parcours dans la construction de partenariats et l'accompagnement de processus complexes se traduit par une approche centrée sur les personnes : comprendre en profondeur chaque situation, mettre en relation chaque acheteur avec la bonne solution et veiller à ce que chaque opération reste alignée avec ses objectifs à long terme.
Stefano Torena
Prospecte des biens d'exception à Madrid, aussi bien des actifs clés en main que des opportunités de flipping avec potentiel de rénovation et de revalorisation. Il gère également le cycle complet des logements : sélection des locataires, coordination des travaux et suivi des paiements. Son parcours allie une vision technique de la valeur réelle de chaque actif à une relation de proximité avec une clientèle nationale et internationale.
“As an international student moving to Madrid for one year, I was looking for an apartment in Chamberí and didn’t know where to start. Stefano made the entire process smooth and stress-free. He found a fantastic apartment that perfectly matched my budget and what I was looking for, and he guided me through every step of the rental process. His knowledge of the Chamberí area and the Madrid rental market was invaluable, and he was always available to answer my questions. If I decide to buy a property in Madrid in the future, I will definitely work with Stefano again. I highly recommend Lula Select to any student or international tenant looking for a trustworthy and professional property advisor! Thanks again!”Avis original en anglais
“Stefano was super knowledgeable and helpful - he knows the Madrid real estate world like the back of his hand. Thanks to his commitment and support, I’ve got the perfect place in a great area. Exactly what I needed. Thanks Stefano!”Avis original en anglais
“I recently moved from London to Madrid and worked with Stefano and Maria to find my ideal apartment, and they made the entire process so easy! Moving to a new city was pretty daunting, but they took the time to understand my preferences, and what I was looking for in a new apartment. Thanks to their knowledge of the area, excellent communication, and dedication, I found a great place. I highly recommend their services to anyone looking for a personalised and professional property search in Madrid!”Avis original en anglais
“Mi experiencia con Lula Select fue excelente. Es una persona sumamente eficiente, responsable y rápida, tanto en la búsqueda de vivienda como a la hora de responder cualquier consulta. Algo que realmente destaco es su preocupación por la seguridad y el bienestar de sus clientes, asegurándose de que todo el proceso sea transparente, confiable y sin riesgos de estafas. Además, su ayuda va mucho más allá de encontrar una vivienda, ya que también brinda orientación y apoyo con otros trámites y asuntos legales. Se nota que no hace su trabajo simplemente por cumplir, sino que realmente se interesa por las personas a las que ayuda y se esfuerza por ofrecerles la mejor experiencia posible. Sin duda tiene una gran vocación por lo que hace, y eso se refleja en su dedicación, compromiso y profesionalismo. Lo recomiendo al 100%”Avis original en espagnol
“Muy buena experiencia con Lula Select. Stefano me ayudó con la búsqueda de alquiler en Madrid y me facilitó muchísimo todo el proceso. Se encargó de buscar opciones que encajaran con lo que necesitaba y estuvo pendiente de todo hasta encontrar la vivienda adecuada. Muy profesional y cercano.”Avis original en espagnol
“Llevaba meses buscando piso en Madrid sin éxito hasta que di con Stefano y Maria. Su servicio de personal shopper inmobiliario en Madrid es exactamente lo que necesitaba: me ahorraron tiempo, visitas innecesarias y me consiguieron una propiedad que ni siquiera estaba publicada en los portales. Trato cercano, muy profesionales y siempre pendientes de mis intereses. Totalmente recomendables.”Avis original en espagnol
Comment nous travaillons
Discrétion
Nous traitons chaque opération avec la confidentialité absolue qu'elle mérite. Vos critères, votre patrimoine et votre identité ne quittent jamais cette table.
Connaissance du marché
Analyse technique des prix réels par zone et typologie. Nous savons ce qui se vend, à quel prix cela se clôture et quelles opportunités ne sont pas encore arrivées sur le marché.
Sécurité
Due diligence rigoureuse, revue documentaire et coordination juridique pour que votre investissement soit protégé à chaque étape.
Accompagnement
Un interlocuteur unique du premier brief à la remise des clés. Sans intermédiaires ni chaînes de commerciaux.
Expérience
Neuf ans d'opérations réelles — sourcing, négociation et clôture — au service exclusif de l'acheteur.
Parlons-nous de votre prochaine opération ?
Envoyez-nous un brief privé. En moins de 24h, nous vous contacterons pour parler de votre opération.