Représentation indépendante
de l'acheteur.
Une firme boutique dédiée exclusivement à ceux qui achètent ou investissent — jamais à ceux qui vendent. C'est notre seule loyauté.
Un professionnel qui travaille exclusivement pour l'acheteur.
Un personal shopper immobilier est un professionnel indépendant qui représente uniquement les intérêts de l'acheteur. Son seul objectif est de trouver la meilleure propriété au meilleur prix — sans conflit d'intérêts. Contrairement à une agence traditionnelle, qui perçoit ses honoraires du vendeur et cherche à clôturer au prix le plus élevé possible, nous travaillons uniquement pour vous.
Le marché travaille pour celui qui vend. Nous, pour celui qui achète.
L'immobilier traditionnel est payé par le vendeur. Son succès dépend de clôturer au prix le plus élevé possible, dans les délais les plus courts. Lula Select Real Estate est né de l'inversion de ce modèle : nous travaillons uniquement pour l'acheteur, avec des honoraires alignés sur vos intérêts, jamais sur ceux du vendeur et sans conflit d'intérêts.
Chaque brief reçu se traduit par une recherche active, technique et silencieuse. Nous filtrons le bruit du marché, accédons à des propriétés non publiées et négocions avec discernement. Le résultat : des décisions mieux informées et des opérations clôturées dans des conditions que le client atteindrait difficilement seul.
Parcours
Madrid · 9 ans · Luxe résidentiel
ANNÉES DANS LE SECTEUR
Sourcing, conseil et clôture d'opérations résidentielles et de luxe.
Gestion intégrale des locations
Expérience directe dans la gestion intégrale des locations : recherche de locataires, contrats, entretien et rentabilité pour le propriétaire.
MADRID
Spécialisation exclusive à Madrid. Connaissance approfondie du marché, accès à un produit sélectionné et réseau consolidé de partenaires dans les quartiers prime de la capitale.
Propriétés uniques dans le segment du luxe
Nous travaillons avec des actifs singuliers à Madrid : appartements classiques réhabilités, penthouses, biens dans des résidences consolidées et opportunités sélectionnées qui arrivent rarement sur les portails. Chaque bien est analysé techniquement pour évaluer sa valeur réelle, son potentiel de rénovation et si le prix demandé reflète ce que le marché soutient — afin que vous preniez votre décision en toute connaissance de cause.
Conseil intégral du début à la fin
Du premier brief à la signature chez le notaire, nous gérons de manière autonome chaque phase du processus : recherche, négociation, documentation et coordination avec les conseillers juridiques et fiscaux. Nous traitons aussi bien les particuliers que les entreprises, nationaux et internationaux, en adaptant le rythme et le format de communication à chaque profil.
Les personnes derrière Lula Select Real Estate.
María Morris
Dirige le développement commercial et la relation avec une clientèle exigeante. Son parcours dans la construction de partenariats et l'accompagnement de processus complexes se traduit par une approche centrée sur les personnes : comprendre en profondeur chaque situation, mettre en relation chaque acheteur avec la bonne solution et veiller à ce que chaque opération reste alignée avec ses objectifs à long terme.
Stefano Torena
Prospecte des biens d'exception à Madrid, aussi bien des actifs clés en main que des opportunités de flipping avec potentiel de rénovation et de revalorisation. Il gère également le cycle complet des logements : sélection des locataires, coordination des travaux et suivi des paiements. Son parcours allie une vision technique de la valeur réelle de chaque actif à une relation de proximité avec une clientèle nationale et internationale.
Comment nous travaillons
Discrétion
Nous traitons chaque opération avec la confidentialité absolue qu'elle mérite. Vos critères, votre patrimoine et votre identité ne quittent jamais cette table.
Connaissance du marché
Analyse technique des prix réels par zone et typologie. Nous savons ce qui se vend, à quel prix cela se clôture et quelles opportunités ne sont pas encore arrivées sur le marché.
Sécurité
Due diligence rigoureuse, revue documentaire et coordination juridique pour que votre investissement soit protégé à chaque étape.
Accompagnement
Un interlocuteur unique du premier brief à la remise des clés. Sans intermédiaires ni chaînes de commerciaux.
Expérience
Neuf ans d'opérations réelles — sourcing, négociation et clôture — au service exclusif de l'acheteur.
Parlons-nous de votre prochaine opération ?
Envoyez-nous un brief privé. En moins de 24h, nous vous contacterons pour parler de votre opération.